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交房要放水的原因：

1. 檢測房屋防水性能

在交房時，對房屋進(jìn)行放水測試是非常必要的。這是因?yàn)榉潘梢詸z測房屋的防水性能，查看是否存在漏水現(xiàn)象。通過放水，可以檢查出屋頂、墻面、地面等部位的防水層是否完好，以確保房屋居住安全。

詳細(xì)解釋：

房屋防水的重要性

防水是房屋建設(shè)中的一項(xiàng)重要工程，對于保障居民生活安全至關(guān)重要。如果房屋存在漏水問題，可能會導(dǎo)致墻面潮濕、霉變，甚至影響建筑結(jié)構(gòu)。因此，在交房時，開發(fā)商會進(jìn)行放水測試，以驗(yàn)證房屋的防水質(zhì)量。

放水測試的過程

放水測試一般會在房屋裝修前進(jìn)行。測試時，會在房屋的各個部位，如衛(wèi)生間、陽臺等可能產(chǎn)生積水的區(qū)域進(jìn)行放水。然后觀察一段時間，查看是否存在漏水現(xiàn)象。如果有漏水現(xiàn)象，需要及時處理，以確保房屋的質(zhì)量。

檢測結(jié)果的評估與處理

在放水測試后，會對房屋的防水性能進(jìn)行評估。如果存在漏水問題，開發(fā)商會進(jìn)行相應(yīng)的維修處理。只有確保房屋防水性能良好，購房者才會接收房屋，完成交房手續(xù)。

總之，交房時要放水是為了檢測房屋的防水性能，確保房屋的質(zhì)量和安全。這是購房過程中的一個重要環(huán)節(jié)，購房者應(yīng)當(dāng)予以重視。