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小區(qū)一樓小院圍欄違法，小院具有個人產(chǎn)權(quán)的除外。一樓小院通常被視為公共區(qū)域，供所有業(yè)主共同使用和享受，未經(jīng)許可不得擅自加裝圍欄。業(yè)主擁有小院產(chǎn)權(quán)或者單獨使用權(quán)的，經(jīng)小區(qū)物業(yè)和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門允許，可以按照統(tǒng)一樣式加裝圍欄，與整棟樓所安裝的護欄持平。