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法律分析：是不是經(jīng)常性居住，有沒(méi)有裝修等都可以作為證據(jù)。還要看導(dǎo)議方提供的證據(jù)，如合同、付款憑證、居住證明等。買受人購(gòu)買專有部分后尚未辦理所有權(quán)登記即轉(zhuǎn)讓該專有部分并向其相對(duì)人移轉(zhuǎn)占有的,可以認(rèn)定專有部分合法占有人為業(yè)主。法律上關(guān)于對(duì)房屋的實(shí)際占有并非限定于實(shí)際使用，只要房屋處于權(quán)利人實(shí)際管控之中即屬于“實(shí)際占有”。當(dāng)事人如果能夠提供房屋準(zhǔn)住通知單及房屋鑰匙等證據(jù)，即可證明其已實(shí)際占有案涉房屋，而無(wú)論該房屋是否存在屬于在建工程且尚未辦理竣工驗(yàn)收（所謂“爛尾樓”）等情形。

法律依據(jù)：《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》

第四條 公民的經(jīng)常居住地是指公民離開(kāi)住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。

第七條 當(dāng)事人的戶籍遷出后尚未落戶，有經(jīng)常居住地的，由該地人民法院管轄；沒(méi)有經(jīng)常居住地的，由其原戶籍所在地人民法院管轄。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。