發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 02:01:40
了分析方便,我們以投資的球館有20個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行分析,20個(gè)場(chǎng)地也是球館較合理規(guī)模的場(chǎng)地?cái)?shù)。
標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地的尺寸為:13.4M×6.1M。場(chǎng)地雙排布置,中間設(shè)置休息地帶2M,球場(chǎng)寬度邊線離建筑物外墻邊線為1M,場(chǎng)與場(chǎng)之間的距離0.5M。
20個(gè)羽毛球場(chǎng)地的球館建筑面積為:15.4×6.6×20+150≈2200M2。(150 M2為總臺(tái)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、洗手間)。
球館的結(jié)構(gòu)、地板:結(jié)構(gòu)為磚墻普通抹灰、鋁合金門窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為木地板油漆。
造價(jià):在此設(shè)定土地是租賃,不計(jì)入投資,按月交租金,租賃期限10年(這是相當(dāng)長(zhǎng)的租賃合同了)。私人投資:土建310元/M2,木地板100元/M2,水電30元/ M2,設(shè)備(家具、網(wǎng)等等)10元/M2??傇靸r(jià)為450×2200≈100萬(wàn)元;若是公家投資,加不少于20%的稅費(fèi)、管理費(fèi)等等之類的開支。