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房子是高層好還是低層好？從實際使用的角度來說，當然是房子樓層低一點好，但是看你本身所處的這個居民區(qū)，它的最高樓層是多少。最高樓層高度不一樣，那你本身適合的高度，適合的樓層當然就不一樣了。

如果是傳統(tǒng)的5層樓的這種老式的小區(qū)，雖然說在裝修以及建造年份不見得是多么的老，但是有很多地方它經(jīng)濟沒有發(fā)展那種程度呢，它居民小區(qū)沒有必要建二三十層的，所以它建的可能就是5層的，這很正常。5層的情況下1樓不好，1樓夏天容易反潮，234都是黃金樓層，因為像2樓3樓這樣的位置，它本身通風透氣性是不錯的，采光也比較好，而且還不存在反潮的問題。

如果是現(xiàn)在比較現(xiàn)代的這個25層及以上的這種樓層，那就是下面的1/4上面的1/4不適合，其他的樓層就看你自己選。比如他是25層的，下面就是3樓，4樓以下的這個位置都不太適合，因為采光有問題，你要是在10樓左右的位置，這是個黃金地段，陽光照射的時間久，通風效果好，不存在任何反潮的問題，上下樓有電梯也不存在一直等電梯的問題。因為你越是樓層高越是要等待，所有人都下去了之后，你才能到達自己的家門口，像是7樓8樓10樓這樣的位置，它就是比較合適的。

所以不要選絕對的高層，如果說這個居民樓他是25層，你選到20層21層這樣的位置可以了，你不要在往上了，你在往上他就不方便啦，雖然現(xiàn)在家里都有空調了，但是夏天的時候家里照的很熱。而且現(xiàn)在這個商品房它產權是70年的，但你要知道使用的這個防水的相應材料，它有效期也就是20年到30年，到年下來就出現(xiàn)漏水的問題。