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新房交鑰匙時(shí)注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:49:39
房子買了幾年，一想到就要擁有自己的專屬房子了，是一家非常開心的事情，那么新房在交鑰匙時(shí)也是有一些注意事項(xiàng)，稍微不注意就容易吃虧，下面給大家列出一些注意事項(xiàng)，可幫助大家預(yù)防著點(diǎn)。
新房交鑰匙時(shí)注意事項(xiàng)
新房交鑰匙要注意看開發(fā)商文件的三書一證一表文件，交鑰匙時(shí)會(huì)進(jìn)行一個(gè)驗(yàn)房的流程，在簽署文件的時(shí)候，業(yè)主一定要認(rèn)真檢驗(yàn)房屋無嚴(yán)重質(zhì)量問題，如果有的話就需要白紙黑字寫好讓開發(fā)商進(jìn)行整改。交鑰匙還要注意哪些是需要交的費(fèi)用，哪些是不需要交的。
1、 收房時(shí)一定要對(duì)文件進(jìn)行一個(gè)仔細(xì)的查看，正常交房拿鑰匙需要查看《建筑工程竣工備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《商品房銷售管理辦法》"質(zhì)量保證書"和"使用說明書"如果有問題應(yīng)該盡早的處理。
2、在交鑰匙驗(yàn)房前，如果是開發(fā)商要求的交費(fèi)或是簽署什么文件的話，一定需要在驗(yàn)房后再來，不然驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題只能自己處理 。
3、還有就是開發(fā)商如果提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主也是可以拒絕的，因?yàn)樽约喝マk和給開發(fā)商代辦是不同收費(fèi)的。
4、驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的一些質(zhì)量問題需要白紙黑字的寫出來，要讓開發(fā)商明確承諾解決的實(shí)際，在對(duì)房屋質(zhì)量上的驗(yàn)收一定要認(rèn)真的對(duì)待。
5、千萬不要輕易接受房屋，一定要慎重在慎重，有些買房子就是覺得辦理交接非常簡(jiǎn)單，沒有做到仔細(xì)認(rèn)真的交接，后續(xù)就出現(xiàn)了很多的問題，就沒辦法受到法律保護(hù)了。
編輯總結(jié)：上文就是關(guān)于新房交鑰匙時(shí)需要特別注意事項(xiàng)，希望對(duì)將要拿鑰匙的朋友們一定幫助，在拿鑰匙前有問題一定要堅(jiān)守自己的立場(chǎng)，等問題解決了再來拿鑰匙。
