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1、封陽臺、改地暖是不允許的。

2、物業(yè)公司沒有行政處罰權(quán)，不能罰款。

3、如果要扣除你的裝修押金，物業(yè)公司需出具扣除裝修押金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。一般是根據(jù)你與物業(yè)公司簽訂《裝修管理協(xié)議》。如果物業(yè)公司無法出具扣除依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，那他是無權(quán)扣除你的押金。

4、封陽臺、改地暖，物業(yè)公司最多想城管部門上報(bào)。

5、如果物業(yè)公司強(qiáng)行扣罰裝修押金，你保留好相關(guān)的收據(jù)、憑證，最好有電話錄音?？梢酝对V到物價(jià)局和司法所，由行政主管部門出面處理。