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工程量清單編制依據(jù)和計算原則
發(fā)布時間：2025-05-12 16:30:06
工程量清單包括哪些內(nèi)容？工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單三個內(nèi)容。分部分項工程量清單，是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建筑產(chǎn)品（假定產(chǎn)品），清單中所有實體分項工程將構(gòu)成完整的建筑產(chǎn)品。措施項目清單，內(nèi)容是承包商必須完成的工作，這部分項目的完成并不構(gòu)成建筑產(chǎn)品形體，它是有助于工程實體形成的措施性項目。其他項目清單，指分部分項清單和措施項目清單中未包括的工作項目或費(fèi)用項目，如零星工作所需要的人工、材料、機(jī)械臺班及其費(fèi)用。
什么是工程量清單編制依據(jù)？在投標(biāo)階段，工程量清單為投標(biāo)人相互投標(biāo)提供了平等、共同的依據(jù)。工程量清單列出所有要求投標(biāo)人完成的工程項目和相應(yīng)的工程單位，并向投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、單位數(shù)量和質(zhì)量要求等信息，使所有投標(biāo)人都能獲得相同的信息，并得到客觀、公正和公平的對待。工程量清單是建筑工程計價的依據(jù)，在招標(biāo)過程中，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照工程量清單的內(nèi)容計算投標(biāo)價格，按照企業(yè)定額計算投標(biāo)價格，并主動報送工程量清單所列項目的單價和綜合價。工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，承包商應(yīng)根據(jù)工程量清單規(guī)定的工程竣工情況，以投標(biāo)時工程量清單中的單價作為工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的依據(jù)。工程量清單是調(diào)整工程量清單和提出工程索賠的依據(jù)，在工程變更、索賠、新項目的增加等情況下，工程量清單可用來確定一個分項目或幾個項目和合同的單價和有關(guān)費(fèi)用。
工程量清單計算原則有哪些？必須按圖紙計算，工程量計算時應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙標(biāo)注的尺寸進(jìn)行計算。必須按工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算，工程量計算規(guī)則是計算和確定各項消耗指標(biāo)的基本依據(jù)。必須口徑一致，施工圖列出的工程項目必須與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項目一致。必須列出計算式，計算式應(yīng)按一定的格式排列。必須計算準(zhǔn)確，工程量計算的精度將直接影響著工程造價確定的精度。必須計量單位一致，工程量的計量單位必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。必須注意計算順序，為了計算時不遺漏項目，又不產(chǎn)生重復(fù)計算，應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計算。力求分層分段計算，結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層、內(nèi)裝修按樓層分房間、外裝修按立面分施工層計算，或按要求分段計算，或按使用的材料不同分別計算。必須注意統(tǒng)籌計算，各個分項工程項目的施工順序、相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系，要注意統(tǒng)籌計算順序。
工程量清單的主要作用有哪些？工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)，為投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實體數(shù)量和質(zhì)量要求等的基礎(chǔ)信息，使投標(biāo)人在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)中機(jī)會均等，受到的待遇是公正和公平的。工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)，在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價；投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額計算投標(biāo)價格。工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)，在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容以及合同單價支付工程款。工程結(jié)算時，承發(fā)包雙方按照工程量清單計價表中的序號對已實施的分部分項工程或計價項目，按合同單價和相關(guān)合同條款核算結(jié)算價款。工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)，在發(fā)生工程變更和工程索賠時，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項工程或計價項目及合同單價來確定變更價款和索賠費(fèi)用。
