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簽了裝修合同能解除嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 03:54:16

簽了裝修合同是可以解除的。

合同解除有法定解除和約定解除兩種方式。約定解除就是指合同雙方事先在合同中約定了解除合同的情形,一旦發(fā)生,一方就有權(quán)依據(jù)合同行使解除權(quán)。另外,雙方也可以在合同履行過程中經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

合同解除法定事由包括:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

實(shí)踐中,如果不符合法定解除的條件,而對(duì)方又不愿意協(xié)議解除,那就只能是繳納違約金才能解除合同了。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

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