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毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 16:00:39
在開(kāi)發(fā)商和我們業(yè)主交接的時(shí)候，就是所說(shuō)的毛坯房。它就是我們最關(guān)心的，因?yàn)樵诿鞣縼?lái)說(shuō)就是屬于光禿禿的，就是水泥，但是在驗(yàn)收的時(shí)候，也是有問(wèn)題的出現(xiàn)。下面大家和我們來(lái)了解下，毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?這樣在我們驗(yàn)收時(shí)候，會(huì)有很大的幫助。
一、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、在裝修來(lái)說(shuō)墻面、地面。在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、要領(lǐng)知道，地面是面積關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩,也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。
2、居家來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,必須了解，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題,我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè),找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。
3、驗(yàn)收時(shí)候，我們還可以拿本書(shū),用其中一個(gè)90度直角。也是很重要，靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試,通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。
二、毛坯房驗(yàn)收有哪些要點(diǎn)
1、首先，水管道的試壓在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，也得知道，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問(wèn)題時(shí)很難被發(fā)現(xiàn)和。我們可以堵住水管的出口，用專(zhuān)用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，時(shí)間為10-15分鐘，就說(shuō)明水路有問(wèn)題。
2、還有，開(kāi)關(guān)和插座的問(wèn)題。的處理好，檢查配電線(xiàn)路，打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話(huà)機(jī)檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號(hào)，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號(hào)。
3、再有，門(mén)、窗門(mén)是容易被遺忘的地方,千萬(wàn)不能遺漏，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后,這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén),打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面,有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方。及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
4、最后，現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,也是要了解，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶(hù)框正不正,窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常,開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,是否都安裝好了。
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)就是小編給大家介紹的，這樣在我們進(jìn)行裝修時(shí)候，也是會(huì)有很大的幫助。讓我們驗(yàn)收更順利。
