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裝修半包合同包括哪些內(nèi)容，簽訂時(shí)有什么注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:03:04
1.房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同的主體十分重要，明確裝修公司的施工主體，房屋裝修合同的主體應(yīng)該是裝修公司，而不是公司的某一個(gè)員工或者施工代表，在合同中應(yīng)當(dāng)使用裝修公司的全稱(chēng)且與公司公章或合同專(zhuān)用章上的名稱(chēng)一致，同時(shí)應(yīng)查看公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)的信用信息，并實(shí)地考察裝修公司辦公場(chǎng)所，以防發(fā)生糾紛時(shí)找不到責(zé)任主體。
2.施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)雙方簽字認(rèn)可
建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設(shè)計(jì)圖紙，并且施工設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，以避免日后裝修公司隨意更改設(shè)計(jì)。
3.明確約定裝修工期
為了防止裝修公司拖延工期，建議在合同中明確裝修公司的開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、竣工時(shí)間、工期具體天數(shù)（自然日或者工作日）。
4.明確裝修款項(xiàng)支付條件
在合同中約定支付裝修款的時(shí)間、金額以及支付條件尤為重要。通常情況下，雙方可以約定按裝修工程具體進(jìn)度付款，明確各階段的付款金額、時(shí)間，并且通過(guò)簽訂驗(yàn)收單來(lái)確認(rèn)裝修款支付條件已經(jīng)達(dá)到。
5.明確約定裝修材料
在約定使用裝修材料時(shí)，切勿籠統(tǒng)使用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”等字眼，建議對(duì)室內(nèi)各個(gè)部位使用材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格等明確約定。
6.明確房屋裝修竣工驗(yàn)收與保修責(zé)任
房屋裝修完畢后的驗(yàn)收工作應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對(duì)待，不能馬虎，裝修工程竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，業(yè)主可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
