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裝修貸款怎么算實(shí)際利率
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:17:56
銀行針對(duì)裝修預(yù)算有限的房貸客戶推出了裝修分期貸款，以信用卡形式放款，月費(fèi)率低至0.26%（部分城市），但很多人不知道實(shí)際年利率。
裝修貸款費(fèi)率0.26%，實(shí)際年化率是多少？
常見的裝修貸款是通過信用卡分期，即申請(qǐng)成功后，自動(dòng)發(fā)放一張裝修分期信用卡，每次刷完后，下個(gè)月自動(dòng)分期。
下面就來看看裝修貸款實(shí)際利率該如何計(jì)算。
乍一看月費(fèi)率是0.26%，那么年利率就是12*0.26%=3.12%。但是，真的是這樣計(jì)算的嗎？
首先，說下費(fèi)率與利率的區(qū)別：
費(fèi)率：始終按所有本金計(jì)費(fèi)，所欠本金減少，利息不變，即每期產(chǎn)生的費(fèi)用相同。
場景：一般用于銀行大額分期貸款、信用卡分期。
利率：按剩余本金計(jì)算利息，利息隨所欠本金減少而下降，即每期償還的利息不同。
場景：一般用于房貸按揭、抵押貸。
費(fèi)率如何換算成利率？
下面我來舉個(gè)例子，20W裝修貸，月費(fèi)率0.26%，60期。每期的本金是3333.33元（四舍五入），每月的利息是520元。
費(fèi)率換算成年化利率，通過IRR公式換算。把這些數(shù)據(jù)輸入到excel中，使用IRR函數(shù)來計(jì)算得到如下圖所示：
從上表可以看出，20W裝修貸，月費(fèi)率0.26%，60期(五年期)實(shí)際利率是5.858%，也可以看出來越早還清利率越低。這下搞清楚裝修貸的實(shí)際利率了，裝修貸款相比車貸、信用卡的年化利率來說是非常劃算的，甚至短期比房貸利率還要低。
建議：裝修貸越早還，年化利率越低。如果的確有裝修需求、暫時(shí)資金緊張的小伙伴，月供壓力也不會(huì)很大的，就可以考慮辦個(gè)裝修貸。
哪里可以辦靠譜的裝修貸？
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