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買房時(shí)，戶型是選邊戶還是中間戶呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 13:24:07
在選戶型時(shí)，是選擇邊戶還是中間戶呢？而中間戶能不能買呢？下面我們來(lái)談?wù)劇?/p>
首先，讓我們比較邊戶和中間戶的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。邊戶是指樓的東側(cè)和西側(cè)，邊戶的特點(diǎn)是南北通透，采光通風(fēng)好，面積大，但價(jià)格也相對(duì)昂貴。在資金充足的情況下，同層的邊戶是最好的房型。中間戶位于樓層的中間。根據(jù)建筑的不同，分為面向樓梯的中間戶和走廊的中間戶。朝樓梯的中間戶特點(diǎn)是朝電梯的墻面沒(méi)有窗戶，導(dǎo)致南北通透性差，采光通風(fēng)差，而且中間戶還面對(duì)樓梯，過(guò)往的人多，隱私性比較差，噪音大。走廊型中間戶面向采光井和北部長(zhǎng)廊。相對(duì)于面向電梯大堂的中間戶型，走廊中間戶型南北都有窗戶，透氣性和采光會(huì)更好；但是由于窗戶的一側(cè)正對(duì)著走廊，在走廊上的人可以清楚地看到室內(nèi)，私密性相對(duì)較差。
其次，如果我們購(gòu)買了中間戶，也不用擔(dān)心，我們也可以通過(guò)下面的裝修改造讓他的缺點(diǎn)減少。首先是改善采光和通風(fēng)。打通多余的隔墻，必要的地方可以使用玻璃隔斷，打開里面的窗戶讓光線能夠進(jìn)來(lái)。然后是改善隱私。對(duì)于面對(duì)電梯室的中間戶，如果想提高隱私，可以先從門廊開始改造。對(duì)于走廊式中間戶來(lái)說(shuō)，走廊型中間戶的隱私問(wèn)題主要是北窗正對(duì)走廊提高私密性。我們可以從窗戶開始?？梢赃x擇粘貼防偷窺膜，選擇百葉窗的方法來(lái)提高隱私性。最后是降低噪音，我們可以注重門窗材料的選擇來(lái)達(dá)到降低噪音的目的。
總結(jié)一下，就位置上來(lái)說(shuō)，邊戶肯定是最好的選擇，但價(jià)格會(huì)比中間戶高上不少。而中間戶雖然在位置上有一定的缺陷，但通過(guò)后期改動(dòng)，也可以住的舒適，對(duì)于剛需住宅來(lái)說(shuō)，是很適合的！
