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把陽臺(tái)封上玻璃窗（沒有超出陽臺(tái)）算違建嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:25:59
把陽臺(tái)封上玻璃窗（沒有超出陽臺(tái)）算違建嗎
如果房子是自建房就不算違建，不是自建房那么就是違建，因?yàn)槟銢]有處理房子的權(quán)力，《民法通則》第七十一條財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。目前沒有法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定，所以按照“法無禁止則可為”的原則，只要是在產(chǎn)權(quán)證所登記的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)是可以的，權(quán)利人有權(quán)合法處置自己的合法財(cái)產(chǎn)。
拓展知識(shí)違法建設(shè)，是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。
違法建設(shè)是行政管理中的常用概念，但在國(guó)家立法層面并無“違法建設(shè)”的專屬概念和相關(guān)定義。在法律上，“違法建設(shè)”這一常用概念對(duì)應(yīng)違反規(guī)劃行政許可規(guī)定的行為，并且對(duì)應(yīng)違反規(guī)劃管理、土地管理和建筑管理規(guī)定的競(jìng)合性違法行為。
陽臺(tái)封閉屬于違章建筑嗎
自己陽臺(tái)封成房子不算違章建筑。只要你居住的小區(qū)允許業(yè)主改建，并且確實(shí)擁有陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，算不上違建。
一般來說，物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺(tái)主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全。
所以需要到小區(qū)物業(yè)登記，最好裝修的公司把執(zhí)照也帶上，到物業(yè)登記。畢竟有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺(tái)，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證）。
半封閉式的陽臺(tái)是只算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請(qǐng)，如果物業(yè)允許，就不算是違章的。擴(kuò)展資料：露臺(tái)，又稱陽臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。
盡管露臺(tái)和陽臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽臺(tái)。
封陽臺(tái)算違建嗎
問題一：自己陽臺(tái)封成房子算違章建筑嗎 半封閉式的陽臺(tái)是只算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請(qǐng)，如果物業(yè)允許，就丹算是違章的。
關(guān)鍵看你怎么樣圍咯，現(xiàn)在好多家庭都是用鐵藝欄桿加玻璃和防盜網(wǎng)圍欄起來的。
但都是經(jīng)過物業(yè)的，為了整棟樓房的美觀 問題二：違建是怎么確立的，城管隊(duì)違建的處理依據(jù)什么。我封的陽臺(tái)怎么才能不被拆。 1、私自搭建，既影響城市規(guī)劃，也可能影響市容市貌，是屬于違法行為；同時(shí)對(duì)于你自己的建筑安全也有一定的影響； 2、如果城管已經(jīng)下文，說必須要拆，情況就比較緊急，你已經(jīng)面臨 *** 的風(fēng)險(xiǎn)； 3、建議立即申請(qǐng)行政復(fù)議，先拖一下時(shí)間；然后立即到城管部門說明情況，表示愿意繳納罰款，補(bǔ)辦各種申報(bào)手續(xù)，態(tài)度一定要誠(chéng)懇； 4、實(shí)在不行，可以考慮提前行政訴訟程序，通過法院的協(xié)調(diào)處理。 總之，不要坐等人家來強(qiáng)拆，不然就太辶耍 如有幫助，請(qǐng)采納！ 問題三：封陽臺(tái)算不算違建 半封閉式的陽臺(tái)是只算一半面積的。
如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請(qǐng)，如果物業(yè)允許，就不算是違章的。關(guān)鍵看你怎么樣圍咯，現(xiàn)在好多家庭都是用鐵藝欄桿加玻璃和防盜網(wǎng)圍欄起來的。但都是經(jīng)過物業(yè)的，為了整棟樓房的美觀 問題四：把陽臺(tái)封上玻璃窗（沒有超出陽臺(tái)）算違建嗎 封閉陽臺(tái)現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。
要是是無框陽臺(tái)只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺(tái)主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺(tái)還沒有嘩么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺(tái)都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。
另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺(tái)，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。
且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證）。你達(dá)到這個(gè)要求，物業(yè)就算是管也好說話了。 如果家里有小孩的話就得注意了。因?yàn)闊o框陽臺(tái)內(nèi)開折疊的話會(huì)有鋁材的角露在外面。
問題五：陽臺(tái)封閉屬于違章建筑嗎 封閉陽臺(tái)現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺(tái)只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺(tái)主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺(tái)還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺(tái)都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。
另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺(tái)，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證）。
達(dá)到這個(gè)要求，物業(yè)就算是管也好說話了。 露臺(tái)，又稱陽臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽臺(tái)。
問題六：封露臺(tái)是違章建筑嗎 嚴(yán)觸來說算違章了,但有些小區(qū)物業(yè)不去管這些,前提是在物業(yè)那交了相應(yīng)的費(fèi)用.,有些城市城管會(huì)摻與進(jìn)來,畢竟當(dāng)初小區(qū)建筑在整體設(shè)計(jì)中樓頂是沒有你加進(jìn)來這些建筑的..城市管理局以及房管局那的備案中也沒有你加進(jìn)來的這些建筑的,說是增送,其實(shí)那是公共部分.但在樓宇設(shè)計(jì)時(shí)這部分只在某一家才能使用得到..因此我們往往誤認(rèn)為那是自家的.因?yàn)橹挥心且患也拍苓M(jìn)得去那地方..但當(dāng)初買房時(shí),售樓人員方便趁早讓業(yè)主下決心購(gòu)買房屋時(shí),才會(huì)誤道業(yè)主說增送這么大的一個(gè)陽臺(tái)..但我們也認(rèn)為說這是自家的...因?yàn)樵谫?gòu)買房屋時(shí).,這部分是沒有算進(jìn)你買房屋的面積中的..就算想買只面積,,房管局的備中也是沒有些部分面積算在你家的..只能算作增送部分了,,雖然你有權(quán)使用.但無權(quán)對(duì)其進(jìn)行部分改造....如想增加陽光棚時(shí),需相關(guān)部門批準(zhǔn)方可施工.. 問題七：自己樓上的露臺(tái)封起來做房間算違建嗎 可以問一下小區(qū)物業(yè)管理，跟他們協(xié)商一下，如果物業(yè)不給封，會(huì)叫城管來找麻煩的。 問題八：我想問一問封陽臺(tái)算違建嗎 一般是不可以封的，要物業(yè)同意 問題九：陽臺(tái)左右飄出屬于違建嗎 室內(nèi)隨你造，室外造型外觀不能改，找物業(yè)也沒用，最好不要改，照你的意思，陽臺(tái)是懸挑的，改成臥室，增加承重，對(duì)結(jié)構(gòu)有影響。 問題十：低層封陽臺(tái)算不算違章建筑 違章談不上，最多城管會(huì)找點(diǎn)事兒，因?yàn)榉怅柵_(tái)的行為畢竟改變了建筑物的外立面，但假如不是在市中心或路邊，通常不會(huì)有人去管的。
