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我親戚開(kāi)了一個(gè)餐館 投資300萬(wàn) 結(jié)果虧了 欠房東的房租沒(méi)有給 現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)讓嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-15 07:32:03

既然你做生意賠本要轉(zhuǎn)讓,那么你對(duì)餐館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總要有個(gè)數(shù)吧,轉(zhuǎn)讓費(fèi)高了肯定是沒(méi)人愿意接受,轉(zhuǎn)讓費(fèi)太低你也不愿意,但記住現(xiàn)在你餐館經(jīng)營(yíng)狀態(tài)是虧損,已經(jīng)無(wú)法支付房租(違約),現(xiàn)在你是準(zhǔn)備認(rèn)賠離場(chǎng),賠多賠少要看你的本事,但你投資裝修的錢屬于沉沒(méi)成本,接受轉(zhuǎn)讓的一方如果不承認(rèn)(不開(kāi)餐館)一分不值(房租屬于現(xiàn)金價(jià)值),所以房東如果愿意接手餐館生意的話,就好好協(xié)商,找到雙方可以接受的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(當(dāng)然賠錢是肯定的),不然的話房東在你無(wú)法繳納房租的情況下完全可以法院起訴拍賣你餐館的那些比較值錢電器,不足部分還會(huì)成為你對(duì)房東的債務(wù)關(guān)系,也就是說(shuō)你如果無(wú)法找到比房東出價(jià)更高的第三方,房東給多少錢你都得接受,哪怕是轉(zhuǎn)讓費(fèi)抵房租。

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