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好處：

1、二樓比較方便，尤其對于家里有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對上班族來說，也可節(jié)省時間。

2、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在二樓觀看風景是比較合適的視角。

壞處：

1、通風效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊蟲多。

2、二樓的高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，下水和排污都會經(jīng)過二層，一旦堵塞，污水就會往二層回涌冒出，且維修時也要從二樓疏通。

買樓層注意

買房選擇樓層如果是高層電梯房，應(yīng)該注意的事項：

一是避開設(shè)備層；

二是避開揚灰層。

如果是多層，應(yīng)該注意樓間距，不能選擇太低的樓層，容易擋光。但年齡較大的人士購買住房，應(yīng)該選擇二層左右的樓層才可以保證上下樓的便利。所以買房選樓層應(yīng)該依據(jù)實際情況進行注意事項的弱點規(guī)避，選擇自己心儀的樓層