發(fā)布時間:2025-05-12 16:48:17
最新新房契稅征收標(biāo)準:
無論是新房還是二手房,當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候,需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況,無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行:
1、如果是購買首套房:當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時,契稅稅率為1%;當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時,契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半,即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第二套房:當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時,契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時,契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù):不論房屋面積大小,契稅稅率為3%,沒有減免情況。