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毛坯房驗(yàn)收流程主要包括以下幾個步驟。

第一步，檢查房屋的外部。這包括查看外立面、外墻的瓷磚或涂料是否完好無損，單元門是否堅(jiān)固可靠，以及樓道的清潔狀況等。

第二步，深入檢查內(nèi)部情況。需要仔細(xì)查看入戶門、門、窗是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；天棚、墻面和地面的平整度和清潔度；墻磚和地磚的質(zhì)量；上下水管道是否正常運(yùn)作；防水處理是否有效；強(qiáng)弱電線路是否安全；暖氣和煤氣設(shè)備是否安裝完善；通風(fēng)、排煙與排氣系統(tǒng)是否順暢。

第三步，與相鄰戶配合進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題的檢查。這一步需要與樓上樓下鄰居共同完成，以確保房屋的整體使用安全。

通過以上步驟，可以全面了解毛坯房的現(xiàn)狀，為下一步裝修打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在驗(yàn)收過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題，以便后續(xù)與開發(fā)商溝通并要求整改。驗(yàn)收完成后，確保房屋符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。