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1、由裝修申請人、裝修公司、物業(yè)管理部門三方簽訂《裝修管理協(xié)議書》

2、裝修申請人或裝修公司向物業(yè)提交裝修方案，涉及水電改造的，必須提交專業(yè)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具的設(shè)計(jì)圖紙和施工計(jì)劃

3、物業(yè)管理部門和裝修公司對照裝修計(jì)劃，在現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)

4、裝修公司繳納裝修管理費(fèi)、裝修保證金、裝修人員身份證明及裝修企業(yè)證明材料（營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法人代碼證書、裝修資質(zhì)證書等）

5、裝修申請人向物業(yè)繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（建渣清運(yùn)費(fèi)）

6、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)出具裝修許可證、渣土傾倒許可證、施工人員進(jìn)場工作證

7、裝修公司進(jìn)場，開始裝修

商業(yè)設(shè)施的裝飾裝修并無國家法規(guī)，一般都是參照建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》來執(zhí)行。

裝修公司應(yīng)該明確告知裝修中的改動情況，涉及主體結(jié)構(gòu)、供水、供電等項(xiàng)目的改造，必須出具專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)劃報(bào)告，并取得物業(yè)管理部門的書面同意。

裝修前，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)明確告知裝修申請人和裝修公司施工中禁止的項(xiàng)目，并安排裝修管理人員隨時進(jìn)入現(xiàn)場查看裝修行為及過程。

裝修過程中必須遵守消防安全管理規(guī)定，按照國家要求配置滅火器等消防器材。