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對于舊房外墻面層的處理，一般有以下幾種方式：

1.打磨除舊涂層：將舊的涂層打磨掉，包括舊漆、舊灰等。然后再重新施工新的涂層，可以選擇防水、防潮、防腐等多種功能的涂料。

2.刮毛刷刮除：用刮毛刷將舊涂層刮除干凈，然后再重新施工新的涂層。這種方式適用于較小的面積，能夠達(dá)到節(jié)約材料、成本的效果。

3.翻新加固：將舊墻面上的磚、瓦、混凝土墻等重新加固，然后再施工新的涂層。這種方式可以提高墻面的承載力，增強(qiáng)墻體的抗風(fēng)壓和抗震性能。

4.外墻外保溫系統(tǒng)：這種方式需要在墻體外部增加一層保溫材料，然后再施工新的涂層。這種方式可以在保溫的同時美化墻體的外觀，提高墻體的防水性能和保溫性能。但需要注意的是，如果外保溫施工不合格，還會影響墻體的抗震性能。

總的來說，在選擇處理舊房外墻面層的方式時需要綜合考慮墻體的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置等因素，選擇適合的處理方式，以便達(dá)到最好的效果。