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從實(shí)用性看，購(gòu)房應(yīng)該選擇大平層還是聯(lián)排別墅
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:52:22
說(shuō)一下大平層和聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)，看完估計(jì)你和他就都知道怎么買了。
1、車庫(kù)和車位
聯(lián)排別墅畢竟是別墅，別墅自帶獨(dú)立車庫(kù)，而大平層是地下車位，從停車的獨(dú)立性來(lái)說(shuō)別墅優(yōu)勢(shì)明顯。
2、價(jià)格方面
大平層的價(jià)格相對(duì)要比別墅的要低，大平層居住舒適度很好，但獨(dú)立性很一般。
如果遇上那種不顧?quán)徖镪P(guān)系的鄰居，居住時(shí)時(shí)常被打擾的感覺就不好受。而別墅就不用考慮這些，買別墅一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題就是安靜。
別墅需要養(yǎng)護(hù)，所以在以后的保養(yǎng)費(fèi)用方面要多一點(diǎn)。
首先，一個(gè)美麗的院子裝修維護(hù)費(fèi)用就不少；其次，別墅上接天下著地的，四面墻都直接對(duì)外，冷暖只能靠自己家的設(shè)備了，能耗會(huì)比較大；再次，裝修費(fèi)用也不少，其中樓梯就是一筆不小的費(fèi)用，比平層會(huì)高出不少；最后，樓上樓下特別不方便，打掃衛(wèi)生面積也大，不請(qǐng)人會(huì)很辛苦。
3、戶型方面
別墅可利用面積就是別墅正常帶小院和露臺(tái)，這點(diǎn)大平層就無(wú)法擁有的。但是別墅樓層多，所以你住在樓上的話，拿個(gè)什么東西不方便。
大平層的室內(nèi)比較規(guī)整，所以居住比較舒適。
4、公攤方面
從室內(nèi)使用面積來(lái)說(shuō)，大平層雖然說(shuō)室內(nèi)規(guī)整，但大平層的公攤面積也是非常大的。
別墅就沒有公攤面積，但是別墅內(nèi)部的樓梯是占面積的一個(gè)最大位置，兩者其實(shí)相差不大。
別墅的內(nèi)部的樓梯裝修的成本是要你自己算進(jìn)去的，而大平層的就不需要考慮了。
5、保價(jià)方面
通常來(lái)說(shuō)，別墅要比大平層保價(jià)，畢竟別墅還是別墅，大平層可能會(huì)隨著時(shí)間的推移而變得很舊。
6、小區(qū)環(huán)境
聯(lián)排別墅的小區(qū)環(huán)境就不錯(cuò)了，但是物業(yè)也要還才行。大平層的房子，小區(qū)里周邊好多小戶型的，所以居住的人也比較雜。
老人住在沒有電梯的別墅，其實(shí)不如有電梯的大平層。很多地方蚊蟲多，低樓層太遭罪。再說(shuō)住在有風(fēng)景的地方，別墅就看不見那種視野了。
小編個(gè)人比較喜歡大平層，生活方便舒服，不需要請(qǐng)人打掃，別墅爬上爬下太辛苦了，也不想被蚊子咬，南方的太濕了。
而且別墅也有缺點(diǎn)，那就是樓層矮，所以視野差?？偟膩?lái)說(shuō)就是小編太懶也沒錢，不會(huì)打理花花草草，不想出那么多錢裝修保養(yǎng)。
