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今年兩會期間，“取消公攤面積”的話題再度登上熱搜， 公攤面積是這幾年一直大家熱議的話，且有的地區(qū)的公攤面積越來越大，今年取消公攤面積的話題，一度登上熱搜，讓很多人比較關(guān)注；學校公攤面積到底對誰的影響最大呢？這個問題的結(jié)果其實是顯而易見的，取消公攤面積受益最大的當然還是購房者，利益受損的自然是以建筑面積收費的物業(yè)、供暖、等相關(guān)單位。

1、不計入公攤面積對房價有什么影響呢？這也是眾多的購房者比較關(guān)心的話，大家肯定能夠想到，如果取消了公攤面積肯定開發(fā)商會在單價上進行提高，那面積小了，但是單價的提升會導致購房的房價總體上并沒有發(fā)生降低，只是在一定程度上降低了一些貓膩和開發(fā)商和購房者之間的矛盾。同時取消公攤面積，可能會影響房地產(chǎn)稅的免征面積，任何國家對于房地產(chǎn)稅的征收，

2、公攤面積一直是開發(fā)商和購房者之間不可逾越的鴻溝，這次兩會推出的取消公攤面積對于雙方來講確實是一個比較利好的措施，但是也會存在一定的弊端，比如取消公攤面積之后，小區(qū)內(nèi)的電梯啊等等各個方面的設(shè)備可能有所減少，導致居民的生活出行可能沒有那么便利，一件事情的推行肯定是有雙方面的，肯定是有好的一面也有不好的一面，這兩者之間需要經(jīng)過長期的磨合才能夠達到最佳的一個效果。

目前取消公攤面積仍然是一個比較有爭議的話題，但是經(jīng)過長時間的時間，我想最終還是會有一個好的結(jié)果的，任何制度的實現(xiàn)肯定都是要從實踐中得出經(jīng)驗，讓我們耐下心來一起觀望取消公攤之后的效果。