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年后復工忙而不亂按部就班有規(guī)劃
發(fā)布時間：2025-05-12 01:38:56
正月十五一過，2016年猴年春節(jié)基本上就算過完了。在價格等方面的優(yōu)勢讓不少人選擇跨年裝修，而選擇了跨年裝修就不得不面對年前停工、年后復工包含的一系列事情?，F(xiàn)在已經(jīng)進入節(jié)后復工時期，面對一大堆事情，裝修業(yè)主需要從中理出前后、主次順序，按部就班才能搞好復工工作。如果感覺頭大的業(yè)主，可以參考小編給大家理出的節(jié)后復工先后步驟，一起來了解吧。
正月十五一過，2016年猴年春節(jié)基本上就算過完了。在價格等方面的優(yōu)勢讓不少人選擇跨年裝修，而選擇了跨年裝修就不得不面對年前停工、年后復工包含的一系列事情?，F(xiàn)在已經(jīng)進入節(jié)后復工時期，面對一大堆事情，裝修業(yè)主需要從中理出前后、主次順序，按部就班才能搞好復工工作。如果感覺頭大的業(yè)主，可以參考小編給大家理出的節(jié)后復工先后步驟，一起來了解吧。
一、重審裝修預算 慎改設(shè)計方案
重審裝修預算：節(jié)后復工前，建議業(yè)主先重審裝修預算。幾乎所有的家裝最后都會發(fā)生預算超支的情況，為了減少超支，節(jié)后業(yè)主需要認真審核目前家庭財務狀況，為后期裝修合理分配出資金。一些家庭可能就因為春節(jié)開支或新的家庭狀況造成財政緊張，更需要是適時調(diào)整裝修預算，減少一些可有可無的施工項目或控制材料檔次。
慎大改設(shè)計方案：不少跨年裝修的業(yè)主在春節(jié)假期期間又對裝修有了新的想法，想在節(jié)后裝修做改動。需知小的裝修改動可能為整體效果錦上添花，但整體方案的大幅變動，必然會造成原合同的增項或減項，裝修成本也會發(fā)生變動，而匆忙改動原成熟設(shè)計也很可能會破壞整體效果，還可能會產(chǎn)生裝修糾紛，帶來不必要的麻煩，因此建議不要做大改動。
二、約定復工時間
一般，在春節(jié)停工時，正規(guī)的家裝公司都會給工地貼上封條，而此封條能約束業(yè)主和裝修公司雙方，在停工期間不擅入工地，分清責任，避免糾紛。因此在審核了財務狀況后，就該跟項目經(jīng)理預約復工了。而在復工時，業(yè)主最好是提前三四天與項目經(jīng)理約定啟封時間，而復工時最好由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主三方共同啟封。
三、應對設(shè)計師與裝修工人變更
應對設(shè)計師跳槽：春節(jié)過后，是設(shè)計師跳槽的高發(fā)期，如果這時候更換設(shè)計師，勢必對房屋裝修產(chǎn)生很大影響，業(yè)主如何應對這種情況，減少或規(guī)避其帶來的不利影響呢?？梢詤⒖枷旅鎯煞N方案。
節(jié)后應對設(shè)計師跳槽
1、換設(shè)計師
更換設(shè)計師，新設(shè)計師會與業(yè)主進行再次溝通設(shè)計方案，并再次進行方案確認；或者先由新設(shè)計輔助原設(shè)計師一段時間，做好交接工作。
2、繼續(xù)讓原設(shè)計師服務
利用合同約束設(shè)計師，繼續(xù)讓原設(shè)計師進行服務，在設(shè)計師辭職后，對于未服務結(jié)束的業(yè)主仍有繼續(xù)服務的義務。
應對裝修工人變更：由于工人個體差異，裝修過程最好還是不要隨便更換施工工人，以保持裝修項目的銜接無誤。但是不可避免的是，裝修工人流動性大。節(jié)后復工，如果發(fā)生裝修工人變更的情況，業(yè)主可以與裝修公司積極溝通，協(xié)商解決。
節(jié)后應對裝修工人變更
1、盡力換回原定人員
如果在合同上對此項有約定，可以由裝修公司協(xié)調(diào)換回原定人員。
2、確認施工要求和細節(jié)
業(yè)主的施工要求和已經(jīng)談定的施工細節(jié)都要重新交代并確認一下，為了避免遺漏，當著公司負責人或施工負責人的面把具體要求重申一遍，由施工負責人交代給新來的工人師傅落實。
3、盡快調(diào)換不理想人員
對新來的施工人員，可能需要有個逐漸熟悉的過程，如果通過觀察發(fā)現(xiàn)新來的工人師傅技術(shù)不理想，應盡快聯(lián)系負責人調(diào)換。
四、做好裝修材料的清點、檢查與補缺
裝修材料的清點：
在節(jié)前停工前，施工方和業(yè)主一般都會對工地進行驗收，登記現(xiàn)場物品及裝修材料等，因此，節(jié)后進入工地，第一件事就是要做好裝修材料的清點工作。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。
裝修材料可用性檢查：
年前已經(jīng)進場的材料，尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料，在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化;另外，水泥類材料有保質(zhì)期，已經(jīng)過期的材料結(jié)構(gòu)強度難以保證，遇到這類材料建議更換;此外，乳膠、涂料類的材料應該拆裝查看，結(jié)過冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅決不能用。
提前購置所缺裝修材料：
春節(jié)后復工，業(yè)主應對現(xiàn)場進行清點，查看材料是否缺漏、是否受潮變質(zhì)，以避免由于材料不足造成工期延誤。復工裝修時，各種材料、建材要及時進場，一些需要材料商安裝的，也要及時預訂并合理安排時間送貨。
五、根據(jù)節(jié)前停工協(xié)議檢查驗收工程質(zhì)量
許多人選擇跨年裝修的一個原因是，經(jīng)過一段時間的擱置，裝修工程中的問題在節(jié)后容易暴露出來，從而及時修復。因此，節(jié)前停工需要簽訂好停工協(xié)議，約定年后驗收事項，以及發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法。
