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隨著人們生活水平的提升，對于生活質(zhì)量的追求也在不斷提升。房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展則是很好的證明。而房產(chǎn)售賣屬于大資金的來往，然而房產(chǎn)會計做賬尤為重要。那么，房地產(chǎn)會計做賬及報稅流程是怎么樣的呢?

房地產(chǎn)行業(yè)會計核算不像商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多！房地產(chǎn)企業(yè)最主要的特點就是核算時間跨度長。下邊對于房地產(chǎn)會計做賬及報稅流程做流程：

一、房地產(chǎn)會計做賬

1、開發(fā)成本賬戶的核算內(nèi)容

(1)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項成本；

(2)未完工開發(fā)項目的實際成本；

(3)開發(fā)完成已竣工驗收的開發(fā)產(chǎn)品的成本。

2、開發(fā)成本費用項目包括的內(nèi)容

(1)土地征用及拆遷補償費；

(2)前期工程費；

(3)建筑安裝費(包括精裝修的裝修費)；

(3)公共配套設施費；

(5)基礎配套設備費；

(6)開發(fā)間費用(開發(fā)期間，同時進行的幾個項目，費用歸類等)。

二、房地產(chǎn)會計報稅

房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅費共有11種(11稅1費)

稅：營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、耕地占用稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅。

費：教育費附加

以上是房地產(chǎn)會計做賬及報稅流程做流程的相關介紹。更多資訊，可在線咨詢了解。