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想在上海周邊買房,不限購(gòu)不限貸價(jià)格比較低的,推薦哪里
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:41:13
上海周邊城市如昆山、太倉(cāng)、嘉善、吳江、啟東、平湖均不限購(gòu)，但是都限貸！
目前昆山、太倉(cāng)、吳江三地購(gòu)房政策一樣的如下：
購(gòu)房政策：
取消6個(gè)月社保限制，外地人在昆山境內(nèi)可買一套，不需要任何前綴條件；本科學(xué)歷與本地戶口一樣，最多可以昆山購(gòu)買3套住宅。
貸款政策：
首次貸款 首付3成；之前有貸款記錄房貸已結(jié)清，首付3成；之前有一套貸款未結(jié)清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒(méi)辦法貸款。
支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，家庭最高可貸90萬(wàn)，可組合貸！
啟東購(gòu)房政策如下：
購(gòu)房政策：
目前外地戶籍不限購(gòu)
貸款政策：1.在南通及其他城市沒(méi)有任何住房商業(yè)貸款的記錄，算首次購(gòu)房；2.在南通及其他城市有一套房的貸款沒(méi)還清，算二套房，首付比例及利率以二套房計(jì)算。首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
嘉善、平湖購(gòu)房政策如下：
購(gòu)房政策：目前外地人可在嘉興境內(nèi)購(gòu)買一套住宅；符合以下條件可與本地戶口一樣，最多購(gòu)買3套。
條件如下： (1)嘉興市范圍內(nèi)的勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(2)在長(zhǎng)三角地區(qū)(包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過(guò)社保的記錄證明。限售政策：144以下不限售取得房產(chǎn)證后即可交易，144平米以上限售2年。
貸款政策：名下沒(méi)有房貸在還首付2成；名下有一套房貸在還首付需3成；名下有兩套房貸及以上貸款在還，沒(méi)法貸款。在長(zhǎng)三角地區(qū)正常繳納6月及以上住房公積金，本科學(xué)歷的購(gòu)房者可以申請(qǐng)異地公積金貸款，單人最高可貸60萬(wàn)，夫妻最多可貸款90萬(wàn)，支持組合貸款。
結(jié)語(yǔ):以上這幾個(gè)城市價(jià)格最低的是太倉(cāng)的璜涇，精裝修八千單價(jià)；城市最低的是平湖，單價(jià)在一萬(wàn)七左右。房?jī)r(jià)扎實(shí)的是昆山，投資可選嘉善；個(gè)人建議優(yōu)選昆山、其次嘉善、太倉(cāng)、平湖。
本人主要負(fù)責(zé)環(huán)滬板塊，對(duì)于環(huán)滬都比較了解，如果您想在環(huán)滬買房，又不知道買哪里好？沒(méi)關(guān)系，您可以上圖找到我，大家一起探討。
