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每月公積金是否可以抵房貸

發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 15:03:25

公積金用途很多,比如說可以貸款買房、租房、裝修,以及還房貸,所以很多人在貸款的時(shí)候都會(huì)想到它,那么每月公積金是否可以抵房貸?
每月公積金是否可以抵房貸是要看具體情況的,比如說用戶辦理了公積金按月對(duì)沖業(yè)務(wù),那么每月公積金賬戶內(nèi)的余額都會(huì)用于歸還房貸,當(dāng)公積金賬戶余額不足時(shí),系統(tǒng)會(huì)再?gòu)倪€款銀行卡中扣錢還房貸。如果用戶沒有辦理公積金按月對(duì)沖業(yè)務(wù),則每月的公積金不可以用于直接抵扣房貸。但可以選擇將公積金提取出來,之后用于歸還房貸。

用公積金還房貸有哪幾種方法1、一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸。
3、逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
公積金沖抵房貸怎么辦理1、用戶攜帶相關(guān)的材料,前往公積金中心辦理公積金沖抵房貸業(yè)務(wù)。
2、工作人員收到用戶的申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核,同時(shí)審核用戶是否滿足辦理?xiàng)l件。
3、提出申請(qǐng)后,通常很快就會(huì)獲得審核結(jié)果,通過審核可以現(xiàn)場(chǎng)簽訂提取住房公積金沖還貸劃款委托書、申請(qǐng)辦理住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)須知。
4、住房公積金的貸款銀行會(huì)將相關(guān)資料送給市公積金中心審核,通過審核后,公積金中心會(huì)出具審核表給公積金貸款銀行,之后銀行就可以直接從公積金賬戶劃扣資金用于歸還房貸。

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