新聞資訊
怎么查房子是住宅還是公寓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:00:49
【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
購(gòu)買(mǎi)住房是需要核實(shí)清楚相關(guān)的信息問(wèn)題，從而確保個(gè)人的利益，同時(shí)還要知道房子是屬于住宅還是公寓，才方便個(gè)人的選擇。那么怎么查房子是住宅還是公寓，以及住房和公寓存在哪些不同，各位是否了解呢?，F(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。
一、怎么查房子是住宅還是公寓
1、看房子的權(quán)限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；2、看建房用地的性質(zhì)：要是居住用地，是住宅，而商業(yè)用地，是公寓；3、看開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃許可證：要是只能居住的，是住宅，而用于商業(yè)和居住的，是公寓。
二、住房和公寓存在哪些不同
1、住宅和公寓，所需要繳納的水電費(fèi)是不同的，若居住的是普通住宅，那么水電費(fèi)是根據(jù)民用水電來(lái)計(jì)算的。而居住的是公寓的話，水電費(fèi)是要根據(jù)商業(yè)用水用電來(lái)計(jì)算的。要知道，商業(yè)用水用電費(fèi)用，差不多是民用水電費(fèi)的2倍。
2、住宅和公寓，其居住的舒適體驗(yàn)也是不一樣的，普通住宅基本上市兩梯三戶或兩梯四戶，人員較少，日常的出現(xiàn)也比較方便。而公寓雖然也是兩個(gè)樓梯，但一層有10戶家庭，人員比較雜，安全和隱私都無(wú)法得到較好的保障。
3、住宅和公寓，室內(nèi)的設(shè)計(jì)也是有差別的，大多數(shù)的普通住宅，每個(gè)空間都會(huì)設(shè)計(jì)窗戶，室內(nèi)的采光效果挺不錯(cuò)的，居住比較舒適。而公寓的的話，在其衛(wèi)生間和廚房一般是不會(huì)設(shè)計(jì)窗戶，采光性能較差，居住也會(huì)受到影響。
關(guān)于怎么查房子是住宅還是公寓，以及住房和公寓存在哪些不同，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。購(gòu)買(mǎi)房子之前，是需要知道房子是屬于住宅還是公寓，以免買(mǎi)錯(cuò)，導(dǎo)致后期帶來(lái)較多的麻煩哦。
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
