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1. 物業(yè)通常不負(fù)責(zé)免費(fèi)更換業(yè)主家中的燈具。燈具的更換屬于室內(nèi)裝修和維修的范疇，而這通常是業(yè)主個(gè)人需要負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。

2. 物業(yè)的主要職責(zé)是維護(hù)樓宇的外觀以及與之相配套的設(shè)備和設(shè)施，并不包括對(duì)室內(nèi)空間的修補(bǔ)和維護(hù)。

3. 物業(yè)指的是那些已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋以及與之相配套的設(shè)備和設(shè)施，還包括相關(guān)的場(chǎng)地管理。