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老師我們是一新開辦物業(yè)公司,我是初學(xué)會(huì)計(jì),現(xiàn)要開始建賬我需怎么做
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:21:02
既然已開具發(fā)票，那么這些收入就應(yīng)視為公司的營(yíng)業(yè)收入，無(wú)論這筆收入是來(lái)自何處。會(huì)計(jì)處理上，應(yīng)借記“銀行存款”，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或“營(yíng)業(yè)外收入—補(bǔ)貼收入”，具體取決于收入的性質(zhì)。
若該物業(yè)公司的部分資產(chǎn)，例如一些設(shè)備或辦公家具，是屬于街道辦事處的，那么不應(yīng)開具發(fā)票，而應(yīng)開具收據(jù)入賬。此時(shí)，借記“銀行存款”，貸記“其他應(yīng)付款—街道辦事處”。而相關(guān)資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)用，則應(yīng)借記“其他應(yīng)付款—街道辦事處”，貸記“庫(kù)存現(xiàn)金”或“銀行存款”。
建議盡可能追回原發(fā)票，并作廢重新開具收據(jù)給街道辦事處，避免因發(fā)票引發(fā)的權(quán)屬爭(zhēng)議。如果街道辦事處仍然堅(jiān)持要發(fā)票，且要求將購(gòu)置的資產(chǎn)歸其所有，這種要求在實(shí)際情況中往往難以實(shí)現(xiàn)。因此，可以考慮將裝修和購(gòu)置辦公家具等所有費(fèi)用直接計(jì)入“管理費(fèi)用—開辦費(fèi)”，從而繞過(guò)資產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題。
在處理這些事務(wù)時(shí)，重要的是保持與街道辦事處的良好溝通，確保雙方都能理解并接受處理方式，避免因權(quán)屬爭(zhēng)議而引發(fā)不必要的糾紛。同時(shí)，建議咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問(wèn)，以確保所有操作符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。
