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農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證，在城市買房子就不能算第一套房即首套房了。

不管在哪里買房，都要繳納契稅，買首套房繳納的稅比買第二套房子繳納的稅少一點，繳納稅之前，稅務部門都要求提供戶口所在地的房產(chǎn)證明。

證明上就會記載房產(chǎn)登記情況：有幾套房子或者無房 ，農(nóng)村的自建房也是房產(chǎn)之一，有房產(chǎn)證不動產(chǎn)登記部門都是查詢得到的。

建房簡介：

自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。

二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣遇到糾紛的時候才能有據(jù)可談，避免出現(xiàn)糾紛問題。

四、自建房要設計好地下管道問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。

六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。