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法律分析：1、開民宿首先要做的就是去當(dāng)?shù)氐墓ど叹洲k理民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再去當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理民宿經(jīng)營(yíng)許可證。

2、民宿要建立嚴(yán)格的訪客登記規(guī)章制度，同時(shí)還要制定貴重物品的登記規(guī)章制度，開業(yè)之前需要對(duì)民宿從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，另外還別忘了到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理與消防相關(guān)的手續(xù)。

3、民宿開始營(yíng)業(yè)之前，還要到相關(guān)部門申請(qǐng)民宿營(yíng)業(yè)的備案手續(xù)，無(wú)論民宿是兼營(yíng)模式還是專營(yíng)模式，都需要按照法律規(guī)定辦理開業(yè)審批備案手續(xù)。

4、申請(qǐng)開民宿之后，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審核批準(zhǔn)，并且拿到了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，民宿才能夠開始營(yíng)業(yè)，一旦民宿的營(yíng)業(yè)情況發(fā)生變更，需要到當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理備案手續(xù)，不可以繼續(xù)使用之前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)民宿。

簡(jiǎn)而言之，就是民宿合法經(jīng)營(yíng)所需的6個(gè)證件

1. 衛(wèi)生許可證

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3. 稅務(wù)登記證

4. 特種行業(yè)許可證

5. 消防檢查合格意見書

6. 食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證

要辦齊這6個(gè)證件并不容易！就拿最根本的“消防檢查合格意見書”來(lái)舉個(gè)例子，申報(bào)這個(gè)證明需要提交以下資料：

1、提供房地產(chǎn)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或房地產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)權(quán)屬資料;

2、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;

4、消防申請(qǐng)報(bào)告;(一式三份)

5、經(jīng)過(guò)村民會(huì)議同意的土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議具結(jié)書;(村集體經(jīng)濟(jì)組織出具)

6、土地利用規(guī)劃查詢情況;(由申請(qǐng)單位向國(guó)土部門查詢用地性質(zhì))

你需要先到工商部門辦理“住宿經(jīng)營(yíng)”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再到公安部門辦理特種行業(yè)許可證。

另外，還要確認(rèn)房屋性質(zhì)是住宅還是非住宅，若為住宅，則需要經(jīng)過(guò)所在轄區(qū)的居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房后，方可登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五十四條 自然人從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)依法登記，為個(gè)體工商戶。個(gè)體工商戶可以起字號(hào)。

第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營(yíng)的，為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。

第五十六條 個(gè)體工商戶的債務(wù)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營(yíng)的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；無(wú)法區(qū)分的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的債務(wù)，以從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；事實(shí)上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營(yíng)的，以該部分成員的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。