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工程留置權(quán)的取得方式多樣，具體如下：

1. 首先，業(yè)主有權(quán)在發(fā)生留置權(quán)登記后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交第三方保證擔(dān)保，以解除留置權(quán)登記。此舉有助于避免在友好協(xié)商期間影響不動(dòng)產(chǎn)的銷售或轉(zhuǎn)讓。一旦留置權(quán)人獲取了業(yè)主的同意書或法院的判決書，便能獲得擔(dān)保人的支付。

2. 留置權(quán)人還可以通知工程抵押貸款人依法扣押部分貸款，因?yàn)楣こ藤J款通常是以留置權(quán)人創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)為抵押的。

3. 對(duì)于政府工程，如果法律禁止拍賣，留置權(quán)可直接設(shè)定于政府的基建賬戶上。

4. 在承租人的裝修工程中，留置權(quán)人一般不能直接拍賣業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)，但可以拍賣租約，即包括承租人的承租權(quán)、裝修財(cái)產(chǎn)和租約的押金等。

5. 對(duì)于收費(fèi)公路，留置權(quán)則可以直接設(shè)定于收費(fèi)賬戶上。通過這些方式，工程留置權(quán)得以在不同情境下取得并實(shí)施。