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門窗翻新

門窗老化是舊房改造的常見問題。對于木門窗，如果只是表面漆面磨損，可以進行重新刷漆以恢復其光澤。然而，如果出現(xiàn)起泡、開裂或變形，則可能需要更換。對于鋼制門窗，如果表面漆層脫落或開裂，不僅影響外觀，還可能存在安全隱患，因此建議更換。重新刷漆后，門面將煥然一新。

墻地面翻新

隨著時間的推移，墻皮可能會脫皮、掉渣或出現(xiàn)裂縫。對于這些問題，可以選擇重新粉刷，使用砂紙打磨后直接涂漆。在拆除墻磚和地面磚時，應小心避免碎片堵塞下水道。只有厚度達到4毫米的實木地板、復合地板和竹地板可以進行翻新。注意，地板翻新時應避免局部處理，以免造成顏色和新舊程度的差異。同時，要留意水管電線的分布，避免損壞。

水電路更新

舊房子的水路電路長時間使用后可能會多處腐蝕、老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，必須全部更換。同樣，如果原有的電線是鋁線，也應更換為銅線。特別注意，空調功率較大，安裝時必須單獨跑線。在拆除水電路時，務必關閉水電閘，確保安全。

整體翻新而非局部

墻面、地面等部位的翻新最好選擇整體處理，而非局部。局部處理雖然節(jié)省時間和成本，但效果不如整體理想，新舊之間的差異隨時間延長而愈發(fā)明顯。

家具更新

基礎裝修完成后，可以更換家具。家具的更新也能使整個居住空間煥發(fā)新生。

建議全面改造

雖然局部改造可節(jié)省費用，但建議條件允許時進行全面改造。局部施工可能效果不理想，且可能導致整體效果不協(xié)調，新舊不一，給人帶來雜亂之感。墻面和地面的基層最好全部除去后重新施工，水電路的更換也至關重要，以消除安全隱患并定期更新。