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房子裝修的時(shí)候可以申請貸款嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:16:09
房子裝修的時(shí)候是可以申請貸款的，裝修貸款是銀行提供的一種幫助購房者解決裝修資金問題的消費(fèi)貸款，一般銀行提供的裝修貸款的額度不會(huì)很高，但基本足夠普通人支付房屋裝修的費(fèi)用。
裝修貸款申請條件
1、貸款人必須提供當(dāng)?shù)氐木幼∽C明，具有本市(城鎮(zhèn))的常住戶口或者是有效居留身份;
2、貸款人要有償還貸款本息的能力，這就是說，要有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，確保信用良好;
3、貸款人擁有自有住房，或者是有購房的行為，就是說要提供房產(chǎn)證明;
4、貸款人必須持有裝修工程的合同或購買裝修產(chǎn)品的清單、發(fā)票等證明;
5、貸款人要提供可作為抵押的資產(chǎn)、具備代償能力的單位，或者是個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
6、銀行或者金融機(jī)構(gòu)為了排除風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)提出一些額外的要求。
裝修貸款申請
1、借款人申請手續(xù)
借款申請人到銀行分行各支行分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《銀行個(gè)人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行提供相關(guān)材料。
2、調(diào)查
公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊材料5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
3、銀行審批
貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。
4、借款申請人開戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù)
貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。
5、簽訂借款合同
借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
6、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶。
需要注意的是，根據(jù)銀行貸款的相關(guān)規(guī)定，裝修貸款的錢是不能夠提現(xiàn)的，銀行會(huì)把裝修貸款直接打到指定的裝修公司賬戶里，實(shí)現(xiàn)專款專用。但是，公積金裝修貸款的錢是可以提現(xiàn)的，住房公積金管理中心會(huì)將貸款轉(zhuǎn)入到借款人的銀行賬戶中，借款人可自行提取。
