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七層洋房的六樓比五樓貴的原因有以下幾點：

1. 七層洋房一般帶有電梯，而且有的洋房六樓跨七樓共同銷售，房屋面積更大，且?guī)в须娞?，無需爬樓梯，所以價格相對貴一些。

2. 六樓的通風和采光效果更好，尤其是南向的房子，更能享受到陽光的照射。

3. 在功能設(shè)計方面，高樓停電、停水問題在七層洋房中通?？紤]得比較清楚，比如雙電源、備用水池等。

4. 七層洋房一般位于黃金樓層段，比如7層以下或15層以上，這個區(qū)間的房子一般通風和采光效果都更好，也更受購房者歡迎，所以價格相對更高。

5. 相對五樓而言，六樓的安靜度更高，不受噪音、灰塵污染等影響。

以上是導致七層洋房六樓比五樓價格貴的一些因素，具體原因可能因地區(qū)、樓盤品質(zhì)等不同而有所差異。