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頂層優(yōu)點(diǎn)：

1、頂層的視野絕對(duì)是最好的，在容積率比較高的社區(qū)里，頂層視野的優(yōu)點(diǎn)會(huì)更明顯。

2、私密性最佳，住過一層就知道高層的優(yōu)點(diǎn)了，我們經(jīng)常逛小區(qū)里，沒事都喜歡偷瞄幾眼人家的室內(nèi)情況。頂層自然沒問題。

3、坡頂?shù)捻攲油鶐чw樓，面積是有優(yōu)惠的，可以好好利用，而且坡頂帶內(nèi)部空間，防水隔熱效果好。

4、就單價(jià)而言，頂層往往不熟最貴的，現(xiàn)在開發(fā)商流行橢圓形定價(jià)策略，中間貴兩頭便宜。

5、頂層不會(huì)有來自樓上地板的噪音，這個(gè)有些人很看重。

缺點(diǎn)：

1、平頂?shù)捻攲?，我是非常不建議買的，防水材料沒問題，但施工水平仍然很有問題。漏水這種事不怕一萬 就怕萬一。隔熱當(dāng)然也是問題。

2、現(xiàn)在不少開發(fā)商為了好賣頂層，往往設(shè)計(jì)成上躍，總價(jià)比較高，利用率不比平層戶型。

3、超高層的頂層風(fēng)燥比較大。

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