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租約分租協(xié)議書模板
發(fā)布時間：2025-05-11 23:54:23
出租人(甲方)身份證號：
承租人(乙方)身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于南京市區(qū)(縣)街道辦事處，建筑面積平方米。
第二條 租賃用途及人數(shù)
雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：.甲方有權(quán)檢查乙方居住人數(shù)是否符合約定。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
租金標準及支付方式為：元/月，租金總計：人民幣元整(￥： )。押金：人民幣元整(￥： )。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)如數(shù)返還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任。
第五條 相關(guān)費用
租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。
第六條 房屋維護及維修
甲方保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，乙方應(yīng)遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方不得擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或布局、拆除承重墻或隔斷墻，否則需負責修復(fù)并承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條 合同解除
甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
第九條 違約責任
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并支付違約金，違約金為月租金的150%。
第十條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容變更或補充應(yīng)采取書面形式，并具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
________年____月____日________年____月____日
