發(fā)布時間:2025-05-12 03:15:11
裝修保證金不退可以找房管局物管科反映。物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取物業(yè)服務(wù)的保證金、押金應(yīng)當符合規(guī)定,嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主、物業(yè)使用人的裝修活動提供基本服務(wù)以外的額外服務(wù)需要收費的,可根據(jù)實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門申報,經(jīng)核準收費標準后執(zhí)行。
首先應(yīng)當要求物業(yè)公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據(jù)或書面規(guī)定,然后將該書面資料作為證據(jù),向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門,房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科、物價局進行書面投訴。除要求物業(yè)公司退還裝修押金外,還可要求物業(yè)公司支付相應(yīng)的利息,各主管部門應(yīng)根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)管理收費的相關(guān)規(guī)定對物業(yè)公司進行處罰。
裝修押金退還的前提是在房屋完全裝修好后,并按照當時所簽訂的合約條款進行履約的情況下,物業(yè)是需要及時退還這筆押金的,不過如果我們在裝修過程當中違反了合約條款,那么物業(yè)就會視為我們出現(xiàn)了違約行為,而一旦出現(xiàn)了違約行為,物業(yè)也是有權(quán)扣取這筆押金不退還的。