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房屋驗收文檔主要包括：房屋驗收單、竣工驗收報告、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。

一、房屋驗收單

房屋驗收單是房屋驗收過程中的核心文檔，它詳細記錄了房屋的各項驗收結(jié)果。這份文檔會列出房屋的各個區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，并詳細描述每個區(qū)域的具體驗收情況，包括墻面、地面、天花板、門窗、電路、水路等各個方面的檢查。如果發(fā)現(xiàn)問題，也會在驗收單上明確標注。

二、竣工驗收報告

竣工驗收報告主要描述的是整個項目的整體驗收情況。它詳細列出了房屋建設的各個階段的完成情況，包括基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。此外，報告還會提及各項驗收測試的結(jié)果，如消防驗收、環(huán)保驗收等，以及存在的任何問題和整改措施。

三、住宅質(zhì)量保證書

住宅質(zhì)量保證書是開發(fā)商對房屋質(zhì)量的承諾。它詳細說明了房屋各部位保修的內(nèi)容和期限，包括墻體、地面、屋頂、門窗、管道、電路等部位的保修期。這份文檔是購房者權益的保障，確保在一段時間內(nèi)，房屋質(zhì)量得到保證。

四、住宅使用說明書

住宅使用說明書是指導購房者如何正確使用房屋的指導手冊。它包括了房屋各部位的使用說明，如廚房、衛(wèi)生間的設施使用，電器設備操作，安全注意事項等。此外，還會介紹小區(qū)公共設施的使用方法，如電梯、門禁系統(tǒng)等。

以上四類文檔共同構(gòu)成了房屋驗收的完整體系，確保了購房者能夠全面、詳細地了解房屋的狀況，并保障自己的權益。這些文檔都是房屋交易過程中的重要依據(jù)，購房者應認真查閱并妥善保存。