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當(dāng)下買(mǎi)房的十大忠告
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:41:39
當(dāng)下買(mǎi)房的十大忠告為不要輕易預(yù)估房產(chǎn)、不要輕易選擇公寓、不要選擇溢價(jià)的房產(chǎn)、不要讓樣板間迷惑你、不要提前還房貸對(duì)沖通脹、不要選三或四線城市的房產(chǎn)、不要選擇老舊的房產(chǎn)、不要總想一步到位的房產(chǎn)、買(mǎi)房要考慮清楚別輕易被迷惑、買(mǎi)房子不是消費(fèi)是投資。
1、 不要輕易預(yù)估房產(chǎn)
買(mǎi)房盡可能地滿足自己需求來(lái)選擇，周?chē)呐涮自O(shè)施非常重要，便利的條件下，即便房子將來(lái)不保值，起碼也不會(huì)貶值，就算貶值也不會(huì)對(duì)自己造成諸多不便。這也成為選房的常態(tài)了。
2、不要輕易選擇公寓
房產(chǎn)好不好，看性質(zhì)，近些年來(lái)公寓也不斷崛起，如果真不差這兩個(gè)錢(qián)，能選住宅選住宅，商業(yè)性的用地和產(chǎn)權(quán)最好不要去觸碰，當(dāng)然除了一線城市，像北、上、廣、深外，這些城市的消費(fèi)也是有能力負(fù)擔(dān)起公寓和商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)的房屋而言。
3、不要選擇溢價(jià)的房產(chǎn)
都說(shuō)買(mǎi)新不買(mǎi)舊，嶄新的不僅是房子。只要是新東西，誰(shuí)都喜歡，房子也確實(shí)一樣。地段好的房產(chǎn)價(jià)位都不便宜，甚至因?yàn)榈囟魏枚鐑r(jià)。同樣的鋼筋混凝土，價(jià)位都不相同。
4、不要讓樣板間迷惑你
買(mǎi)房不僅看周邊配套，還得看戶型、采光。樣板間只會(huì)展現(xiàn)房子裝修最好的一面，下意識(shí)給你現(xiàn)代化的風(fēng)格，加速你對(duì)房子未來(lái)的一些期許和好感，反而讓你忽略了一些實(shí)質(zhì)性的問(wèn)題，樣板間不會(huì)展示給你這些。
5、不要提前還房貸對(duì)沖通脹
買(mǎi)房，有些人選擇全款，有些人選擇貸款。很多人不愿意通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房，只是覺(jué)得自己不愿意欠別人的，當(dāng)然這樣的思想確實(shí)沒(méi)有問(wèn)題。買(mǎi)房確實(shí)不一樣，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物價(jià)的上漲，房貸永遠(yuǎn)是都是你應(yīng)該還的那一份額度。
6、不要選三或四線城市的房產(chǎn)
買(mǎi)房盡量靠前選，能選一線，選一線城市。能選二線，選二線城市。城市發(fā)展會(huì)給你帶來(lái)更多的機(jī)遇。城市發(fā)展也是一線帶動(dòng)二線，二線帶動(dòng)三線城市。可能會(huì)有越級(jí)帶動(dòng)，但從來(lái)沒(méi)有因?yàn)槿€而帶動(dòng)一線城市的發(fā)展。
7、不要選擇老舊的房產(chǎn)
因?yàn)槔吓f的房產(chǎn)雖然位置比較好，但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，老舊的房產(chǎn)需要后續(xù)進(jìn)行維修和維護(hù)的時(shí)間太長(zhǎng)了，得不償失不如直接一步到位買(mǎi)個(gè)新房產(chǎn)。
8、不要總想一步到位的房產(chǎn)
任何消費(fèi)都不可能一步到位，只能說(shuō)短暫或者在一定時(shí)間內(nèi)而到位。買(mǎi)房就如同你在坐公交，先上去再找座位。只要能上去，也就是有合適自己的住房，先買(mǎi)，將來(lái)再換。
9、買(mǎi)房要考慮清楚別輕易被迷惑
選擇房子要看大局，比如周邊現(xiàn)有的環(huán)境，結(jié)合自己的需求以及當(dāng)下居住的方便和快捷性來(lái)選擇和考慮。畢竟未來(lái)的事誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)。
10、買(mǎi)房子不是消費(fèi)是投資
買(mǎi)房是為了居住，本身也是買(mǎi)房的初衷。但也并非完全如此，買(mǎi)房和租房比起來(lái)，買(mǎi)房其實(shí)也是一項(xiàng)投資，租房才是消費(fèi)。
