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舒蘭市建設(shè)局主要職能
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:02:00
舒蘭市建設(shè)局主要職能如下：
貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理和市政公用事業(yè)的法律、法規(guī)和方針、政策，組織研究擬定有關(guān)地方規(guī)范性文件并組織實(shí)施。
研究制定全市建設(shè)事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施，參與土地利用總體規(guī)劃的審查，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的有關(guān)工作。
編制年度城市維護(hù)費(fèi)使用計(jì)劃和城市建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施，管理市政府確定的城市建設(shè)重點(diǎn)工程，對(duì)城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施審批和管理。
負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家和省、市工程建設(shè)階段的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額，組織制定建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算指標(biāo)、建設(shè)工程定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)管理。
組織和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批和管理工作，制定住宅及經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)立項(xiàng)審批工作，組織協(xié)調(diào)全市建設(shè)行業(yè)的招商引資和對(duì)外經(jīng)濟(jì)工作，管理全市拆遷安置工作，負(fù)責(zé)房屋建筑工程的綜合驗(yàn)收。
指導(dǎo)規(guī)范全市建筑市場(chǎng)，管理建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工圖審查和施工招標(biāo)投標(biāo)，負(fù)責(zé)建筑安裝、建筑裝飾、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)管理，負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督及施工安全的管理工作，管理城市建設(shè)檔案。
組織制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，推進(jìn)建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，組織建設(shè)系統(tǒng)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)開發(fā)、墻體材料改革、技術(shù)引進(jìn)及其轉(zhuǎn)化推廣，管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，指導(dǎo)城市科學(xué)研究工作的開展。
組織實(shí)施全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、管理，負(fù)責(zé)全市房屋鑒定的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)房屋安全鑒定單位的資質(zhì)管理及房屋安全鑒定技術(shù)人員的培訓(xùn)，負(fù)責(zé)全市危房監(jiān)測(cè)、排危工作的行政管理，負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修、拆改涉及到的房屋結(jié)構(gòu)安全管理。
負(fù)責(zé)各類房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理，負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)管理，負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解，承擔(dān)全市住房制度改革的日常管理工作，研究制定全市城鎮(zhèn)住房制度政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)全市住房制度改革的運(yùn)行指導(dǎo)和審批，監(jiān)督指導(dǎo)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房改工作，建立全市職工住房公積金制度，負(fù)責(zé)公積金和房改資金的歸集、管理、使用。
負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行政管理，研究制定全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理和住宅房屋修繕管理工作，開展全市物業(yè)管理人員培訓(xùn)工作，審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)及住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)，參與全市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目的審核報(bào)批。
負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建供熱工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證和設(shè)計(jì)審查及工程驗(yàn)收，對(duì)城市供熱單位進(jìn)行資質(zhì)審查。
負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)、燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)單位、燃燒器具安裝維修企業(yè)及作業(yè)人員的資質(zhì)審查及工程質(zhì)量監(jiān)督，承擔(dān)燃?xì)夤こ痰牧㈨?xiàng)、論證、設(shè)計(jì)審查、工程驗(yàn)收工作，對(duì)全市燃?xì)庑袠I(yè)的設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)、貯配、運(yùn)輸和燃?xì)庥脩魧?shí)行安全管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
指導(dǎo)全市市政道路（橋梁）維護(hù)養(yǎng)護(hù)和路政管理工作，組織實(shí)施市政道路維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)占用城市道路及影響市容市貌的臨時(shí)建筑開辦各類市場(chǎng)、攤床區(qū)（點(diǎn)）的位置和挖掘道路等予以審批和管理。
對(duì)全市排水設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)和管理實(shí)施監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，管理和審批全市排水設(shè)施和接建、改造、使用。
負(fù)責(zé)城市園林綠化規(guī)劃建設(shè)與管理，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)樹木、公共綠地、專用綠地、居住區(qū)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景綠地、防護(hù)綠地、園林設(shè)施、苗木生產(chǎn)基地建設(shè)實(shí)施監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，管理市區(qū)園林設(shè)施。
負(fù)責(zé)城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理及冬季清雪工作，對(duì)城市基本建設(shè)工程殘土、垃圾存放、清除處理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，參與審批城市公共建筑環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收，管理和審批大型戶外廣告和條幅設(shè)置。
組織開展對(duì)建筑市場(chǎng)管理、建筑工程管理、城市管理、市政公用事業(yè)管理、規(guī)劃管理、房屋產(chǎn)權(quán)管理、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、房屋安全管理、住房公積金管理、集資建房、城鎮(zhèn)公房及住房制度改革方面的行政執(zhí)法情況的監(jiān)督檢查，依法對(duì)各種違法行為進(jìn)行處罰，參與有關(guān)的行政復(fù)議和應(yīng)訴工作。
組織擬定行業(yè)工程勞保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃及職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育與專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘工作。
承辦市政府交辦的其它事項(xiàng)。
