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樓道內(nèi)堆放雜物物業(yè)有權(quán)制止嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 17:09:17
如今，家家戶戶都住在小區(qū)里，而小區(qū)的一些公共產(chǎn)所總是會被一些人占為己有，他們會把一些雜物放在樓道里，這樣不僅會使得別人行走不方便，更是會帶來一些危險，那么大家知道樓道內(nèi)堆放雜物物業(yè)有權(quán)制止嗎今天就有裕祥安全網(wǎng)的小編來為大家解答疑惑。
首先小編要給大家講一篇事例，“我聽見聲響打開窗戶，才發(fā)現(xiàn)樓道起火了。”燒傷女業(yè)主表示，當時她獨自在家，聽見有人在樓下呼喊，并叫她下樓?！拔蚁聛淼臅r候，看見一樓到六樓墻面全都被火熏黑了，樓道里面全是濃煙。”
問及起火的原因，周圍居民紛紛表示，要怪就怪這棟樓的雜物太多?！皹翘菘谌抢?，堆的都是壞衣服和垃圾袋?！币晃痪用窦颖硎荆骸皹抢镉凶羰盎?，平時還用煤炭爐，燒起來也是遲早事?！?/p>
“這次起火主要是87棟408業(yè)主將垃圾堆積在樓道口導致的?！毙^(qū)物業(yè)負責人許主任表示，該棟樓為廉租房，住著許多外地人和拾荒者，平時有人會將拾到的東西存放在樓道等地。“我們其實已經(jīng)多次清理了408業(yè)主的樓道雜物，但每次我們剛拿走，她就又偷偷拾回來了，這種情況已經(jīng)發(fā)生好幾回了?！痹S主任無奈說道，最近她們正聯(lián)手社區(qū)，對小區(qū)環(huán)境進行綜合整治，只是還沒清理到87棟，就發(fā)生了火災。接下來，她們要加快速度，加大力度。許主任也呼吁，希望廣大業(yè)主為了別人的生命財產(chǎn)安全，能夠配合物業(yè)人員的工作。
據(jù)小編搜集一些資料所得，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十一條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得擅自改變用途?！?/p>
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，是滿足業(yè)主正常的生產(chǎn)、生活需求所必需的。其設計對于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)來講是一體的，因而其用途不得隨意改變。如隨意改變其用途，不僅不能發(fā)揮其規(guī)劃設計的功能，而且還會造成事故隱患。
同時，全國《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定：“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。”
根據(jù)以上內(nèi)容我們可以知道樓道是物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設施，有特殊的用途，業(yè)主不得將廢家具、紙盒等物放在樓道內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對此行為進行制止。所以大家以后最好不要在占據(jù)樓道了。
今天的物業(yè)服務小知識講座到這里就結(jié)束了，希望大家喜歡這期的講座，如果大家還想知道更多關于小區(qū)物業(yè)主要負責哪些設施管理的內(nèi)容，就請期待我們的下期講座，下期講座我們不見不散哦。
