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房子竣工驗收包括主體結(jié)構(gòu)驗收、消防驗收、裝修驗收等。同時要進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查、室內(nèi)空間尺寸復(fù)核、門窗驗收、水電設(shè)施驗收等。此外，還包括空氣質(zhì)量檢測等環(huán)保方面的驗收。

解釋如下：

主體結(jié)構(gòu)驗收。這是竣工驗收的第一步，主要檢查房屋的框架結(jié)構(gòu)是否安全穩(wěn)定，確保房屋具備承載能力和穩(wěn)定性。包括檢查混凝土強(qiáng)度、梁柱的規(guī)格尺寸是否符合設(shè)計要求等。

消防驗收。對房屋的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)施完備有效，符合消防安全要求。包括檢查消防通道、消防器材的配置、防火門等是否符合規(guī)定。

裝修驗收。主要是對房屋的裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括外觀質(zhì)量檢查、室內(nèi)空間尺寸復(fù)核等。外觀質(zhì)量檢查主要是檢查墻面、地面、天花板等部位的裝修質(zhì)量；室內(nèi)空間尺寸復(fù)核則是確保房屋的實際尺寸與規(guī)劃圖紙相符。

門窗及水電設(shè)施驗收。這一環(huán)節(jié)主要是對房屋的門窗、水電設(shè)施進(jìn)行細(xì)致的檢查。門窗驗收主要檢查開合是否順暢，玻璃是否完好；水電設(shè)施驗收則包括檢查水管、電路的安裝質(zhì)量，確保無安全隱患。

環(huán)保方面的驗收。主要包括空氣質(zhì)量檢測，確保房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為居住者提供一個健康的生活環(huán)境。

總的來說，房子竣工驗收是一個全面而細(xì)致的過程，旨在確保房屋的質(zhì)量和安全，為居住者提供一個舒適、安全的居住環(huán)境。