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房地產租入辦公室辦公進行大裝修要對方開具什么發(fā)票

發(fā)布時間:2025-05-11 22:21:54

裝修費用只能開具“建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票”,裝修公司可以自開票,不能自開票的,可以到主管地稅局申請開具“建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票”。

根據《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定:在計算應納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除:

(一)已足額提取折舊的固定資產的改建支出;

(二)租入固定資產的改建支出;

(三)固定資產的大修理支出;

(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。

根據《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條第二款規(guī)定:企業(yè)所得稅法第十三條第(二)項規(guī)定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

因此,租入辦公場地裝修費用,不能直接計入“管理費用”科目;應當計入“長期待攤費用”科目,自支出發(fā)生月份的次月起,按照租賃期限長短,分期直線攤銷。

發(fā)生時

借:長期待攤費用

貸:銀行存款等科目

分攤時

借:管理費用-租入固定資產改良支出

貸:長期待攤費用

每月攤銷計入管理費用=裝修費用÷租賃年限÷12

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