新聞資訊
你好，我們公司也馬上裝修寫字樓，能否告訴我，都需要準(zhǔn)備寫什么呢（包括與物業(yè)、施工方及我們公司）謝謝
發(fā)布時間：2025-05-11 16:49:45
1、首先向物業(yè)提供施工平面圖紙，物業(yè)負(fù)責(zé)辦理裝修的人需對圖紙進(jìn)行審核，主要查看是否有破壞承重結(jié)構(gòu)部位，破壞外墻外立面行為，是否將無水區(qū)改為有水區(qū)；
2、審核通過后，裝修公司需提供公司資質(zhì)證明，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件與物業(yè)備案。如果你找的是施工隊就不需要提供證明和執(zhí)照，但物業(yè)會要你簽署《自裝承諾書》。
3、資料提交后，物業(yè)辦理裝修人員審核無問題，就要簽署《房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》，里面包含工人進(jìn)場施工時間，電梯使用，是否擾民、垃圾如何清運、室內(nèi)裝修需注意的事項，裝修需交納的費用，施工人員違規(guī)操作會有哪些罰款；
4、交納裝修保證金，此保證金屬押金性質(zhì)可退，但別以為是自己的房子想怎么搞就怎么搞不交這個錢，要是有此類問題建議先看下建設(shè)部頒發(fā)的110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》免得辦理裝修的時候與人吵架，搞的自己心情也不好；
5、交納建筑垃圾清運費，此費用一般是物業(yè)代城管環(huán)衛(wèi)部門收的錢。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交這個錢；
6、物業(yè)發(fā)裝修施工許可證，一般裝修工人持此證在物業(yè)可辦理出入證，注意出入證最好要你的工人自行辦理，因為這個證也是有押金的，要是你要工人自己去辦難保他會把押金條給你去退。再者一般裝修時各類票據(jù)很多，萬一遺失了物業(yè)是不會退的，你要是給工人辦的出入證多了豈不很虧。
