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新房一定要水電改造嗎 新房水電改造驗(yàn)收
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:55:43
從水的方面來講：建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)影響將來的使用壽命。開發(fā)商僅僅會(huì)保證通水通電，材料和安全上沒有問題就OK，但是水管的使用壽命就是問題，幾年之后，問題就會(huì)出現(xiàn)，所以安全還是非常重要的；其次開放商的防水做的不一定好，但是在生活中卻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，所以一定要做好防水！最后就是隱蔽性和美觀了！
從電路方面來看：可以不改，但一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位，一般來說衛(wèi)生間要插座3個(gè)，廚房要6個(gè)，但是開發(fā)商不會(huì)想到室內(nèi)開關(guān)插座的布局；當(dāng)然還要為安全考慮，二是方便，調(diào)整好水、電位置方便日后使用，開發(fā)商所使用的水電材料都一般，原來的開關(guān)布置普遍有問題！
一、水路改造的驗(yàn)收要點(diǎn)（11項(xiàng)）
1、驗(yàn)收時(shí)注意檢查水管是否被固定。一般來說如果水改走頂?shù)脑?，就必須用金屬管卡固定，且間距不能大于60CM。
2、衛(wèi)生間的淋浴出水口通常為為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。
3、切記，水電路線管不能放在同一槽內(nèi)。
4、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）?？梢詼?zhǔn)備個(gè)小尺子，在驗(yàn)收的時(shí)候一旦看到墻上有橫槽就進(jìn)行測量一下距離。
5、驗(yàn)收的時(shí)候，要記住下水改后是需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)的，確保每個(gè)下水通暢。
6、水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，通常要打壓8公斤左右，時(shí)間需要大約30分鐘。
7、移動(dòng)地漏時(shí)，下水PVC材料要用50口徑的下水管。
8、驗(yàn)收的時(shí)候要注意墻面封槽需要平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。
9、如果想增加或移動(dòng)地漏就會(huì)抬高地面，平層改動(dòng)馬桶也會(huì)抬高地面。所以要盡量提前規(guī)劃好。
10、如果家里想安裝地暖或暖氣管道區(qū)，這些區(qū)域是不能開槽的（特殊的情況要提前協(xié)商，這個(gè)在裝修之前千萬別忘了）驗(yàn)收的時(shí)候只能是檢查。
11、如果有懂行的朋友，驗(yàn)收的時(shí)候記得叫上他一起。
二、電路改造的驗(yàn)收要點(diǎn)（14項(xiàng)）
1、驗(yàn)收時(shí)，要注意電路改造的引線要遵循就近原則進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修（但是燈路移位，及某些特殊情況除外）。
2、橫槽的問題與前面說的水路相同，墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM），超過了都是不合格的，最好是一點(diǎn)橫槽都沒有。
3、電路的線管也必須用金屬管卡固定，間距同樣不能大于60CM。當(dāng)?shù)孛娌荒艽蚩椎牡胤骄偷眯枰盟喙潭ā?/p>
4、驗(yàn)收時(shí)注意，電話線和電視線不要穿在同一管路內(nèi)。
5、驗(yàn)收時(shí)不能光關(guān)注引線，線盒也是一個(gè)需要關(guān)注的地方。新做的暗盒線管和線盒連接處需要用鎖扣進(jìn)行連接。
6、驗(yàn)收的時(shí)候注意檢查過線盒，過線盒不能進(jìn)行封堵，后期需要用白板封蓋。
7、線管與線管之間采用直通后，直通兩邊的連接處要抹PVC膠水（PVC膠水的質(zhì)量也是一個(gè)小小的要注意的點(diǎn)）。
8、驗(yàn)收時(shí)，要對強(qiáng)電進(jìn)行通電測試?；緶y試方法：插座可用電動(dòng)工具測試，燈路可用燈泡進(jìn)行測試。
9、驗(yàn)收時(shí)不僅強(qiáng)電要測試，弱電也要進(jìn)行通斷測試。如果打游戲的時(shí)候家里的網(wǎng)時(shí)斷時(shí)續(xù)，說好的五殺都沒拿到，想想都可怕！基本測試方法：用萬用表進(jìn)行測試。
10、驗(yàn)收時(shí)，在對弱電進(jìn)行測試的同時(shí)，還要檢查弱電箱，看線路分線是否明確，各功能模塊比較是否清晰。還要記得強(qiáng)電和弱電一定要分開，至少要在弱電與強(qiáng)電接觸處包上錫箔紙。
11、同樣，墻面封槽處要保持平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。
12、驗(yàn)收時(shí)記得要讓水電工人在合同上填寫后期所需要購買適用的面板的型號及所需數(shù)量數(shù)量（不過如果自己有能力來主導(dǎo)這件事也可以選擇把這一項(xiàng)忽略）。
13、驗(yàn)收結(jié)束后，一定要向工人所要住宅的水電路圖（可以是手繪也可以是電腦繪制）這是為了方便以后的維修！這項(xiàng)現(xiàn)實(shí)中很多人都會(huì)忽略。
14、如果身邊有懂電工的朋友，驗(yàn)收的時(shí)候可以帶上他一起。
