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舊房改造應(yīng)怎么入賬

發(fā)布時間:2025-05-13 20:38:34

應(yīng)該在各項費用發(fā)生時計入在建工程-建筑工程,分別計帳。1.企業(yè)自營的在建工程領(lǐng)用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的,借記本科目,貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的,應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)分攤的成本差異。

上述事項涉及增值稅的,應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的增值稅額。

2.在建工程應(yīng)負擔的職工薪酬,借記本科目,貸記“應(yīng)付職工薪酬” 科目。

輔助生產(chǎn)部門為工程提供的水、電、設(shè)備安裝、修理、運輸?shù)葎趧?wù),借記本科目,貸記“生產(chǎn)成本——輔助生產(chǎn)成本”等

3.在建工程發(fā)生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費及應(yīng)負擔的稅費等,借記本科目(待攤支出), 貸記“銀行存款”等科目。

在建工程發(fā)生的借款費用滿足借款費用準則資本化條件的,借記本科目(待攤支出),貸記“長期借 款”、“應(yīng)付利息”等科目。

4.由于自然災(zāi)害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失,借記本科目(待攤支出)科目,貸記本科目(建筑工程、安裝工程等);在建工程全部報廢或毀損的,應(yīng)按其凈損失,借記“營業(yè)外支出——非常損失”科目,貸記本科目。

5.建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失,借記本科目(待攤支出),貸記“工程物資”科目;盤盈的工程物資或處置凈收益,做相反的會計分錄。

在建工程完工已領(lǐng)出的剩余物資應(yīng)辦理退庫手續(xù),借記“工程物資”科目,貸記本科目。

6.在建工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)時,應(yīng)計算分配待攤支出,借記本科目(××工程),貸記本科目(待攤支出);結(jié)轉(zhuǎn)在建工程成本時,借記“固定資產(chǎn)”等科目,貸記本科目(××工程)。

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