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私人車位被占如何處理
發(fā)布時間：2025-05-12 04:43:52
私家車位被占處理方式如下：
（1）打電話給占位車主，這是最快也是最有效的辦法，一般情況下車主知道自己占了別人的車位會覺得理虧，也會迅速趕來把車挪走；
（2）車位鎖：如果是小區(qū)自己家的車位可以給車上一個車位鎖，自己車子不在的時候直接落鎖；
（3）報警：報警也是很常見的維權(quán)方法，有的車主就是不挪車，或者說車上沒有留有電話，這個時候報警，告訴警方車牌，警方會發(fā)一條短信通知車主的。
私人車位被占后的處理方法具體如下：
1、查看占有自身車位的車輛是否有預(yù)埋聯(lián)系電話，看一下他人是否有很著急的事兒必須解決，一般這樣的狀況，另一方車主回家后會表明狀況而且道歉的。
2、要是沒有預(yù)埋有聯(lián)系電話，可以撥打122給交警隊，交警隊會聯(lián)絡(luò)別人的車主來把車輛提走的。
3、假如預(yù)埋了手機(jī)號，連通了正對面回絕回來駕車，并且交警隊暫時沒有時間回來托車的，能夠撥通正對面的車險公司，說此車被自身砸爛了。那樣另一方車險公司和另一方車主，一定會立刻趕過來的。
4、在自身的停車位上還可以安裝車位鎖，平常無需的情況下鎖定，不給別的車輛停進(jìn)車位。如果有車輛停在車位上，還能夠把別人的汽車鎖定，讓正對面車主了解不良影響。
5、假如在住宅小區(qū)，可以到社區(qū)的物業(yè)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行舉報，讓物業(yè)開展解決。
6、還可以撥通110報警，車位的所有權(quán)，在使用權(quán)范疇內(nèi)，讓警察來解決。
一、轉(zhuǎn)讓車位怎么辦理
轉(zhuǎn)讓車位處理方式如下：
1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。
2、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意：
（1）要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。
（2）轉(zhuǎn)讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽
二、私人車位被占用是違法的行為，分析如下：
1、私人停車位被占屬于侵犯其合法物權(quán)，侵權(quán)行為也屬于違法行為；
2、占用私人車位犯法，侵犯了其合法權(quán)益，被侵害方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以到人民法院訴訟解決，判決生效后申請強(qiáng)制執(zhí)行。
總之，私人車位被占，車主可以叫拖車公司把車拖走或者找物業(yè)幫忙接決，物業(yè)有負(fù)責(zé)小區(qū)車位管理以及規(guī)范的責(zé)任。物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)和制止他人侵占業(yè)主的車位，存在明顯的工作疏失，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。業(yè)主可要求物業(yè)公司組織力量拖走車輛，再設(shè)法找到車主追究其責(zé)任。
總之，私人車位被占，車主可以叫拖車公司把車拖走或者找物業(yè)幫忙接決，物業(yè)有負(fù)責(zé)小區(qū)車位管理以及規(guī)范的責(zé)任。物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)和制止他人侵占業(yè)主的車位，存在明顯的工作疏失，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。業(yè)主可要求物業(yè)公司組織力量拖走車輛，再設(shè)法找到車主追究其責(zé)任。
【法律依據(jù)】：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告等等。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第四條
凡在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事訴訟，必須遵守本法。
第二百二十四條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
