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房子以后會(huì)貶值嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:35:09
不會(huì)貶值太多的，貶值太多，對(duì)國家，對(duì)經(jīng)濟(jì)也是影響很大的。
因?yàn)榉孔佑芯幼」δ?，同時(shí)也是有投資功能；再度加上房子屬于個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)，房子有如此大的作用，所以房子永遠(yuǎn)都不可能會(huì)淪為白菜價(jià)。
第一，房子具有居住功能，房子永遠(yuǎn)都是有價(jià)值，其實(shí)房子最原始的功能就是居住的，但盡管房子是用來居住的，建房子需要大量的材料，光這些材料的成本都要遠(yuǎn)比真正的白菜價(jià)格要貴N倍。
建一套房子需要鋼筋，水泥，沙子，木材等等，這些是必備的材料。就拿任何一種建房材料的成本來計(jì)算，現(xiàn)在鋼筋4800元一噸，平均每斤2.4元；再度加上其他沙子230元一方，水泥460元一噸等等，每斤材料的成本都已經(jīng)遠(yuǎn)超白菜價(jià)。
更何況居住的房子是需要裝修的，這些都是高成本，難道開發(fā)商會(huì)虧本賣房，或者年費(fèi)把房子送人嗎？永遠(yuǎn)都是不可能存在這種好事。
第二，房子具有投資功能，房子資產(chǎn)不會(huì)變成白菜價(jià)，近十幾年我國房?jī)r(jià)漲得如此猛，一年一個(gè)價(jià)完全都是投資功能推高的房?jī)r(jià)，所以我國的房子除了居住功能之外，還有隱藏了投資功能。
具有投資價(jià)值的就是有市場(chǎng)，市場(chǎng)有需求，而且市場(chǎng)供不應(yīng)求的時(shí)候，價(jià)格才會(huì)推高，才會(huì)具有投資的價(jià)值，所以從房子的投資角度來分析，房子永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)白菜價(jià)格。
拓展資料：
房子能成為個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)就是證明房子有價(jià)值，房子如果沒有失去了價(jià)值，就不可能屬于不動(dòng)產(chǎn)了。
房子之所以能成為不動(dòng)產(chǎn)，是因?yàn)榉孔訐碛凶陨淼膬r(jià)值，并非是所有人都可以買得起房子，房子對(duì)于沒有房的人，或者想買房的人，對(duì)房子是非常有價(jià)值的，愿意出大筆錢購買一套房。
正因?yàn)槭袌?chǎng)有需求，持有房源的人可以把房子變現(xiàn)，這才是真正體現(xiàn)的房子的價(jià)值。但一顆白菜卻沒有這個(gè)價(jià)值，大家隨手可買的東西，對(duì)市場(chǎng)就沒價(jià)值了。
