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為什么不建議買復(fù)式樓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:38:44
不建議買復(fù)式樓的原因是由于它的層高太低、房屋單價(jià)太高和房屋產(chǎn)權(quán)年限太短。
首先，普通商品房層高在2.8-3米之間，而復(fù)式房子是把總層高4-5米的房子中間做一個(gè)隔斷，以此來隔成兩個(gè)相對獨(dú)立的空間。因此，復(fù)式樓在拋去隔層的厚度后，它上下兩層的層高其實(shí)都要比普通商品房層低很多，會給入住的人帶來一種很壓抑、很擁擠的感覺。并且，復(fù)式樓的用戶還可能因?yàn)閼粜透窬值南拗贫L期照不到太陽，白天可能都要處于開燈才會亮的狀態(tài)。
其次，復(fù)式樓的房屋單價(jià)會比普通商品房的高很多，這是因?yàn)閺?fù)式樓由于增加了樓梯的設(shè)計(jì)浪費(fèi)掉了很多房屋面積，房屋實(shí)際居住面積計(jì)算下來的單價(jià)會比尋常房子高上好幾倍。并且，復(fù)式樓的房屋產(chǎn)權(quán)年限一般只有40年，它會比其它非商品房的房屋產(chǎn)權(quán)年限短很多。
復(fù)式樓的裝修要點(diǎn)
對于復(fù)式房的裝修來說，他最需要注意的地方就是房子的采光。因?yàn)閺?fù)式樓是通過挑高來將整個(gè)空間分成上下兩層的，這就導(dǎo)致有些房間可能會比較不容易采到自然光。因此，我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候需給整個(gè)房子增加多一點(diǎn)的窗戶，以此來改善房子采光不足的問題。
除此之外，復(fù)式樓的墻面也需要加一點(diǎn)設(shè)計(jì)美感，因?yàn)閺?fù)式樓的墻面很高，他的墻面設(shè)計(jì)如果過于簡單的話，會顯得整體的感覺太單調(diào)。因此，我們需在復(fù)式樓的墻面設(shè)計(jì)上下點(diǎn)功夫。
